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買賣流程

房屋仲介與工業不動產的相通只有在『仲介』這部份。舉例來說,出售的一方,很大的比例是法人,所以就會牽涉到開發票,雖然說只有建物的部份要繳發票稅,可是土地盈餘部份要分配 股東,就會影響到股東的個人綜合所得稅另一方面,買方很多可能要針對廠房的建物進行整修甚至重新起造,而原來建物所面臨的道路是否提供做為建線,建物要滅失與否等等,這些都不是一 般房屋仲介所能勝任的。甚至你可以說,找了好城幫你服務,就不用找會計師,建築師,代書與律師。

 

我們會定期請會計師.建築師.律師.代書和水電技師等各方面專業人員來公司上課,這些種種都不是坊間加盟的仲介公司所能提供的後勤支援。

 

任何頂尖的行業都需要靠經驗的累積,工業不動產比一般的案件更為複雜在銷售過程和成交過戶中,更需要工業不動產的經驗和從事工業不動產的服務熱誠。

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蘇秉謙